Четкой классификации коттеджных поселков по Каширскому шоссе, самих коттеджей, таунхаусов и загородных домов, по которой формируются цены на загородные дома и коттеджи при их продаже, происходит сама продажа домов и коттеджей в Подмосковье, в России в целом пока нет. Поэтому застройщики при принятии решения о статусе той или иной загородной недвижимости в Подмосковье руководствуются собственным мнением о тех или иных атрибутах поселка.Но, тем не менее, уже существуют, и довольно четко определились правила и критерии, по которым тот или иной коттеджный поселок можно отнести к элитной загородной недвижимости и присвоить ему статус премиум или люкс, а какие котеджные поселки можно отнести только к эконом классу или бизнес-классу.